コラム

キーワード「土地評価」を含む記事一覧

2017/11/21
無道路地の相続税評価で一部取消し判決[平成29年6月15日大阪地裁]

無道路地の相続税評価で一部取消し判決[平成29年6月15日大阪地裁]  (1)概要 平成29年6月15日、市街化区域内にある無道路地(以下、「本件土地」といいます。)の相続税評価額が争われた事件で、大阪地裁が相続税更正処分等の一部を取消す判 […]

2017/08/01
国税庁が広大地の通達改正案でパブリックコメント(意見公募手続)

国税庁が広大地の通達改正案でパブリックコメント(意見公募手続) 国税庁は6月22日、「財産評価基本通達」の一部改正(案)を公表し、意見公募手続きを開始しました。意見公募は7月21日までです。同改正案には広大地評価の見直しが盛り込まれています […]

2017/07/25
共同住宅の歩道状空地を巡る更正処分の取消し

共同住宅の歩道状空地を巡る更正処分の取消し 共同住宅の建設に際し整備された歩道状空地が評価通達24の「私道供用宅地」に該当するかどうかが争われた事件は、平成29年2月28日に最高裁が審理を東京高裁に差戻しました。そしてこの差戻し審における口 […]

2016/09/12
宅地造成費(土盛り費用等)の相続実務上の計測方法

宅地造成費(土盛り費用等)の相続実務上の計測方法 土地の相続税評価において、雑種地等を評価する際には、宅地として通常通り評価した評価額から宅地造成費を控除することが可能です。 この宅地造成費は、都道府県ごとに国税庁が定めた単価があり、例えば […]

2016/02/09
ミス多発!!雑種地の相続税評価は難しい

ミス多発!!雑種地の相続税評価は難しい 相続税申告において、土地の評価はその業務の中でも難易度が高くなっています。 それは、税法の知識だけではなく、不動産に関する様々な知識も必要になってくるからです。その土地の相続税評価の中でも、“雑種地” […]

2015/02/02
線路や踏切、高架下等の近くにある土地の相続税評価

線路や踏切、高架下等の近くにある土地の相続税評価 一定の評価減を行うことが出来る「利用価値が著しく低下している宅地」について、国税庁では以下のような例を示しています。 ① 道路よりも高い位置又は低い位置にある宅地で、付近の宅地に比べて著しく […]

2015/01/19
譲渡金額での評価

譲渡金額での評価 相続により取得した財産の評価について、相続税法では「時価」で評価するとされています。この「時価」を算定することは容易ではないことから実務では国税庁長官が定める「財産評価基本通達」により評価を行っています。  相続で取得した […]

2015/01/13
相続税の私道の評価方法

相続税の私道の評価方法 相続財産に道路のような形状の土地があったら、まず、そこが私道か私道ではないかを考えます。 道路のような細い土地を通って家に辿り着く形状の土地だからといって、必ずしもその細い土地が私道とは限りません。 図①のように、そ […]

2014/09/05
42条2項道路でセットバックが必要な場合の相続税評価

42条2項道路でセットバックが必要な場合の相続税評価 ■セットバックとは セットバックとは、建築基準法第42条第2項(※)に規定されている道路に面する宅地のうち、将来その道路を4m幅に拡幅するために、宅地を後退させることを言います。通常は、 […]

2014/08/25
不整形地の評価で土地の相続税評価が大きく減額されます

不整形地の評価で土地の相続税評価が大きく減額されます また、路線価方式で土地評価する場合は、その土地が接している道路(路線)の価格で、おおよその評価額が決まります。 不整形地であって、道路(路線)に一面しか接していない土地(正面路線のみ)は […]

1  2  次の10件へ>>

« 一覧に戻る

今すぐお問合せ 0120-390-203 PHS・携帯OK 【土日・夜間・訪問対応も可】平日9時~21時、土日9時~17時 メールでのお問合せ info@chester-tax.com

相続税に関する無料個別相談会開催中 お申込はこちら

出版書籍

『相続はこうしてやりなさい』これ1冊で相続のことが全て分かる!!

『相続はこうしてやりなさい』
これ1冊で相続のことが全て分かる!!

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:ダイヤモンド社

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』ミステリー小説で相続が早わかり

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』
ミステリー小説で相続が早わかり

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:亜紀書房

税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A 1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

『税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A』
1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:清文社

  • 無料進呈 相続税申告必要資料準備ガイド
  • 税理士法人チェスター物語
  • 取材・セミナー履歴

    今まで当社がお手伝いさせていただいた新聞・雑誌の記事執筆、テレビ・CM出演、セミナーのご依頼等の履歴のページです。

  • お客様の声

    今まで当社がお手伝いさせていただいたお客様の中から、アンケートを一部ご紹介させていただきます。

  • 選ばれるチェスターの品質
  • れお君の相続徒然日記
  • 税理士 伊原慶のブログ
  • ビジョナリーバナー画像
  • Googleインドアビュー事務所内見学