キーワード 財産評価

評価の配当還元方式巡り当局敗訴も通達改正せず 取引相場のない株式は評価方法が２種類あり、原則的評価方式か特例的な評価方式である“配当還元方式”で評価します。 どちらの評価方法で評価するかは、相続や贈与で株式を取得した株主が、その会社の株式を […]

広大地評価通達改正による新旧比較 平成29年6月22日付で国税庁が発表した『「財産評価基本通達」の一部改正（案）に対する意見公募手続の実施について』において、現行の財産評価基本通達24-4（広大地の評価）を削除し、新通達20-2（規模の大き […]

特定非常災害発生日以後に相続、遺贈又は贈与により取得した財産の評価 1．概要 近年、昨年4月の熊本地震をはじめ大規模な災害が頻発していることを踏まえ、平成29年度改正により特定非常災害発生日前に相続等により財産を取得した場合は、特定非常災害 […]

増改築工事に伴う価値増加分が反映されていない貸家はどう評価する？ 被相続人が所有していた貸家（共同住宅）の増改築工事中に相続が発生した場合には、どのように貸家の評価を行うのでしょうか。増改築工事中では、固定資産税評価額が改訂されていないため […]

判例からみるマンション評価における財産評価基本通達の意義と問題点 東京高裁平成27年12月17日判決の判例から相続税における財産評価基本通達の位置づけと、現状における問題点を考えていきましょう。 本判決は、贈与者所有のマンションが建て替え計 […]

災害が起こった場合の家屋の相続税評価は？ 近年、大きな地震が相次ぎ、これらの災害から受けた被害による財産の評価についての争いが発生しています。 相続開始日より後に災害が起こった場合、家屋の相続税評価額はどうなるのでしょうか。 実際に争われた […]

リゾート会員権の相続税評価の実務～取引価格の70％～ 相続財産の中に、“リゾート会員権”がある場合には相続税評価はどのように行えばよいのでしょうか。まずは、法律のルールを見てみましょう。財産評価基本通達において明確に規定はされていませんが、 […]

自動車の相続税評価は“業者買取金額” 相続財産の中に自動車がある場合、相続税申告の計算に含める必要があります。 そのためには、いくらの価値があるのか見積もる必要があります。自動車の相続税評価については、財産評価基本通達において次のように定め […]

借入金の相続税評価は未払利息の計上をお忘れなく 借入金を相続税の計算に含める際に、その相続開始時点での未払利息を計上することを忘れないようにしましょう。 定期預金を相続税評価する際に、既経過利息を相続財産として計上するのと同様の考え方となり […]

テニスコートの相続税評価｜地目は？小規模は？貸家建付地は？ 相続財産の中に、テニスコートがある場合、その財産評価はどのようにすれば良いのかとお悩みではないでしょうか。ここでは書籍には出てこない「テニスコートの相続税評価」について詳細に解説し […]