チェスターNEWS  -2012/10/17-

さまざまな税についてのニュースを発信いたします。

関連キーワード:

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例~取得費加算

 

相続等により取得した財産を相続税の申告期限の翌日から3年以内に譲渡をした場合には、相続等により納付した相続税のうち、その譲渡した財産に対応する部分の金額については、その譲渡所得の金額の計算上、取得費に加算することができます。

 

 ~具体例~

 ■法定相続人1人

 ■相続により取得した財産 2億円 (うち、土地1億円 金融資産1億円)

 ■相続により納付した相続税額 3,900万円

 ■被相続人が購入した時の土地の価格 1,000万円

 ■土地の時価 1.5億円

 ■被相続人が取得してから5年を経過しているものとする。

 

 譲渡所得税の計算

 ①取得費加算の特例を適用しない場合

 1.5億円 - 1,000万円 = 1.4億円 × 20% = 2,800万円

 

 ②取得費加算の特例を適用する場合

 1.5億円 -(1,000万円 + 1,950万円※)=1.205億円 × 20% = 2,410万円

 

※  3,900万円 × 1億円 ÷ 2億円 = 1,950万円(取得費加算額)

 

なお、今回の具体例では土地により計算しましたが、取得費加算は相続により取得した財産を売却した場合には、土地に限らず利用することができます。

監修者 福留正明

【次の記事】:弔慰金の相続税評価について

【前の記事】:構築物の財産評価

« 一覧へ戻る

今すぐお問合せ 0120-390-203 PHS・携帯OK 【土日・夜間・訪問対応も可】平日9時~21時、土日9時~17時 メールでのお問合せ info@chester-tax.com

相続税に関する無料個別相談会開催中 お申込はこちら

出版書籍

『相続はこうしてやりなさい』これ1冊で相続のことが全て分かる!!

『相続はこうしてやりなさい』
これ1冊で相続のことが全て分かる!!

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:ダイヤモンド社

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』ミステリー小説で相続が早わかり

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』
ミステリー小説で相続が早わかり

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:亜紀書房

税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A 1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

『税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A』
1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:清文社

  • 無料進呈 相続税申告必要資料準備ガイド
  • 税理士法人チェスター物語
  • 取材・セミナー履歴

    今まで当社がお手伝いさせていただいた新聞・雑誌の記事執筆、テレビ・CM出演、セミナーのご依頼等の履歴のページです。

  • お客様の声

    今まで当社がお手伝いさせていただいたお客様の中から、アンケートを一部ご紹介させていただきます。

  • 選ばれるチェスターの品質
  • れお君の相続徒然日記
  • 税理士 伊原慶のブログ
  • 事前登録割引制度
  • ビジョナリーバナー画像
  • Googleインドアビュー事務所内見学

税金に関するコラム