チェスターNEWS  -2013/05/07-

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庭園設備の評価

 

 意外と税務調査の対象になりやすいとされている、庭園設備の評価についてです。

 財産評価基本通達には、庭園設備の評価について、家屋とは別に規定があり、それに基づいて評価します。

 

 財産評価基本通達92(3)

 庭園設備(庭木、庭石、あずまや、庭池等をいう。)の価額は、その庭園設備の調達価額(課税時期においてその財産をその財産の現況により取得する場合の価額をいう。以下同じ。)の100分の70に相当する価額によって評価する。

 

 評価対象となる庭園設備とは

 庭といっても、観賞用の木が数本生えている程度の庭も庭園設備ですし京都や奈良にある有名庭園もまた庭園設備です。一体財産評価基本通達がいう庭園設備とはどの程度の庭園設備のことなのでしょうか。
 この点、一般的には、評価対象となる庭園設備は京都や奈良にある有名庭園のような大規模かつ客観的価値を有するものとの解釈がされています。

 

 調達価額とは

 調達価額とは、課税時点でその財産を現状で取得する場合の評価額です。庭木の場合だと、植木屋さんで売っている庭木の金額で評価するのではなく、課税時点の状態にまでするための運送費用や植林手数料等も含めた金額で評価します。つまり、現状の庭園をもう一度作り上げた時にかかる費用の70パーセント相当額で評価をするということになります。
 現実的に計算するのは難しい為、専門業者に依頼して、同じ庭園設備を作ってもらうのに必要な金額を見積もってもらう方法が一般的でしょう。

監修者 福留正明

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