チェスターNEWS  -2014/04/02-

さまざまな税についてのニュースを発信いたします。

関連キーワード: ,

路線価地域と倍率地域が混在する地域の土地の評価について

土地の評価方法には路線価方式と倍率方式があります。主に都市部においては路線価方式が用いられ、地方においては倍率方式が用いられます。

 この2つの方式の境界上にある土地については、どのように判断をすべきでしょうか。

 

 まず、対象となる土地の地域が評価倍率表に記載されているかを確認します。全て路線価方式となっている地域は評価倍率表に記載がありませんので、こちらを確認し、該当地域があることを確認します。なお、該当地域に一部路線価地域となっている場合も評価倍率表から読み取ることができます。

 次に路線価図を確認します。対象となる土地が接している道路に路線価がついているかどうかを確認し、路線価がついている場合には路線価方式で評価を行います。

 このようにして、対象となる土地の評価方法を決定し、その方式に従って評価を行うこととなります。

 なお、道路に路線価が付されている地域でも、国税局によっては倍率方式によって評価を行わなければならない場合もあるので、評価を行う際は専門家に依頼することをお勧めします。

監修者 福留正明

【次の記事】:相続放棄の手続き

【前の記事】:準確定申告とは

« 一覧へ戻る

今すぐお問合せ 0120-390-203 PHS・携帯OK 【土日・夜間・訪問対応も可】平日9時~21時、土日9時~17時 メールでのお問合せ info@chester-tax.com

相続税に関する無料個別相談会開催中 お申込はこちら

出版書籍

『相続はこうしてやりなさい』これ1冊で相続のことが全て分かる!!

『相続はこうしてやりなさい』
これ1冊で相続のことが全て分かる!!

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:ダイヤモンド社

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』ミステリー小説で相続が早わかり

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』
ミステリー小説で相続が早わかり

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:亜紀書房

税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A 1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

『税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A』
1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:清文社

  • 無料進呈 相続税申告必要資料準備ガイド
  • 税理士法人チェスター物語
  • 取材・セミナー履歴

    今まで当社がお手伝いさせていただいた新聞・雑誌の記事執筆、テレビ・CM出演、セミナーのご依頼等の履歴のページです。

  • お客様の声

    今まで当社がお手伝いさせていただいたお客様の中から、アンケートを一部ご紹介させていただきます。

  • 選ばれるチェスターの品質
  • れお君の相続徒然日記
  • 税理士 伊原慶のブログ
  • 事前登録割引制度
  • ビジョナリーバナー画像
  • Googleインドアビュー事務所内見学

税金に関するコラム