チェスターNEWS  -2014/11/03-

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ゴルフ会員権の相続税評価の方法

ゴルフ会員権を評価するにあたり、まず、注意すべき点は取引相場の有無で、そこから更に評価方法が枝分かれしていくイメージです。有名なゴルフ場であれば、ゴルフ会員権取引会社に連絡するか、インターネットで調べることで、容易に取引相場の有無、取引価格を知ることが出来ます。

取引相場のある会員権

まずは、課税時期における通常の取引価格を上記の方法で調べましょう。より正確な数値で評価するのであれば、数件の取引会社にコンタクトをとり、その平均を出しましょう。

そして、同時に、取引価格に含まれない預託金があるかどうかも調べましょう。

預託金とは、ゴルフ会員権を得るために、一定期間、一定額をゴルフ場に無利子で預けるお金のことで、ほとんどの場合は何年か経過した後に、返還されます。取引価格に含まれない預託金の有無や内容によって下記の1~3のように評価方法が分かれます。

取引相場のない会員権

取引相場のない会員権の場合は、会員となるために株主であることが要求されるか否かに注意し、下記の1~3のように評価します。

なお、株式所有が必要なく、譲渡が不可能で、更に預託金の返還も無いような、単にプレーできるだけの会員権は評価の対象とはなりません。

 

以上が、ゴルフ会員権の評価方法の基本です。ゴルフ会員権の評価の中には、上記の方法で対処しきれない、複雑なものもありますので、該当する場合は一度専門家に相談してみることをおすすめします。

 

当たり前のように数億円で取引されていたバブル絶頂期に比べると、最近のゴルフ会員権は数十万~数百万円で取引されることが多いので、大幅に価値が下落したと言えます。それでも相続が発生すると評価対象になる可能性があるので、相続人がゴルフ会員権の有無を把握しておくことは大切です。また、相続が発生してもゴルフ会員権をそのまま放っておくと、知らないうちに年会費などが未納となり、将来受け取るはずだった預託金が減額する恐れもありますので、名義変更などは早めに行動した方が良いと言えるでしょう。

 

 

 

監修者 福留正明

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