小規模宅地の特例を適用するための添付書類

小規模宅地の特例を適用するための添付書類についての解説

小規模宅地の特例を適用するための添付書類とは、小規模宅地の特例を受ける為に必要な書類の事です。特例を受ける為には申告書とは別に書類を提出する必要があります。
小規模宅地の特例の全てについて必要な書類は、相続税の申告書の11表、11表の2表の付表1、11表・11表の2表の付表2の1、11表・11表の2表の付表2の2などです。
この他に相続開始日から10日後以降の戸籍謄本も必要で、遺産分割協議書の写しまたは遺言書の写し、相続人全員の印鑑証明書も必要となります。
戸籍謄本は、被相続人の親族限定という条件があります。遺産分割協議書は、共同相続人や包括受遺者の自署押印が必要です。相続人の印鑑証明書は、遺産分割協議書に使ったものを使う必要があります。
ここからは個別に必要な書類についてです。
特定事業用宅地等として適用を受ける場合は、上記の書類と必要ならば総務大臣の証明書が必要です。特定住居用宅地等として適用を受ける場合は上記の書類と、住民票の写し、戸籍の附表の写し、相続開始前3年以内に居住していた家屋が自分や自分の配偶者の家屋ではない事を証明する書類などです。
同居していない親族が取得する場合は、住民票の写し、戸籍の附表、家屋ではない事を証明する書類が必要です。
同居している親族が取得する場合は、住民票の写しが必要となります。
特定同族会社事業用宅地等として適用を受ける場合は、特例の対象となる法人の定款、特例の対象となる法人の相続開始直前の発行済株式の総数または、出資総額と被相続人及び親族とその他被相続人と特別関係のある人が持っているその法人の株式の総数または出資の総額を記載した書類が必要となります。
貸付事業用宅地等として適用を受ける場合は、個別に必要な書類は必要ありません。共通する書類だけを提出してください。
小規模宅地の特例を検討されている方は、提出書類に不備が無いよう事前に調べておきましょう。

チェスター相続クラブ

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