小規模宅地等の特例の対象となる宅地等の範囲(財産管理人の事業)

小規模宅地等の特例の対象となる宅地等の範囲とその改正における背景

小規模宅地等の特例の対象となる宅地等の範囲(財産管理人の事業)の改正(拡充)の背景等には2つの状況把握要件があり、今年度税制改正を視野に入れた場合の、相続税および贈与税に関わる改正についてクライアントへご案内すべき内容となっております。
その際に財産分与(相続権)案件の処理にまつわる基礎控除額が大幅に引き下げられており、都市圏内でのある程度小規模事業用地や不動産全般を保有している場合に財産分与案件における税制の基礎控除額を超過してしまう場合が想定されております。
その場合に上記税制が増加してしまう状況となる可能性がある半面、クライアントが保有する小規模事業用地や不動産全般を保有している土地にまで相続税の過度となる負担をかけないようにするという配慮により、保有不動産全般の特例においてある程度の改正が考慮されております。
現行制度の概要と改正における具体的内容のカテゴリについて細分化された設定となっています。
特定事業用宅地等や特定居住用宅地等、貸付事業用宅地等と、それぞれの特例適用上限面積と減額割合の改正前と改正後を考慮して適用上限が厳しく制限されております。
その中で特定居住用宅地等の適用範囲の拡充内容と適用要件を比較した場合に、被相続人等の宅地等で被相続人の配偶者又は一定の親族による相続又は遺贈取得されたものが対象となります。
この適用要件をきちんと充足させている場合に、全般に該当する居住用宅地の相続税評価額減額を考慮することになります。

チェスター相続クラブ

関連性が高い記事

貸駐車場についての小規模宅地等の特例の適用可否
小規模宅地等の特例の対象となる宅地等は、建物等の敷地となっている必要があります。また、貸付事業用宅地等の事業用には、準事業も含まれます。 質問のケースでは、砂利敷きとのことですが、砂利が構築物として認められるようなもので、管理をされていれば […]
”生計一”についての判断基準
相続人Aが被相続人と生計を一にしていたと認められれば、このマンションの敷地を相続人Aが取得し申告期限まで居住し所有していた場合には、特定居住用宅地等に該当します。 「生計を一」の判断 相続開始の直前において、被相続人と生計を一にしていた親族 […]
小規模宅地の特例を適用するための添付書類
小規模宅地の特例を適用するための添付書類についての解説 小規模宅地の特例を適用するための添付書類とは、小規模宅地の特例を受ける為に必要な書類の事です。特例を受ける為には申告書とは別に書類を提出する必要があります。 小規模宅地の特例の全てにつ […]

カテゴリから他の記事を探す

相続大辞典目次へ

キーワード検索

入力されたキーワードに一致した記事を検索できます。

今すぐお問合せ 0120-390-203 PHS・携帯OK 【土日・夜間・訪問対応も可】平日9時~21時、土日9時~17時 メールでのお問合せ info@chester-tax.com

相続税に関する無料個別相談会開催中 お申込はこちら

出版書籍

『相続はこうしてやりなさい』これ1冊で相続のことが全て分かる!!

『相続はこうしてやりなさい』
これ1冊で相続のことが全て分かる!!

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:ダイヤモンド社

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』ミステリー小説で相続が早わかり

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』
ミステリー小説で相続が早わかり

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:亜紀書房

税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A 1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

『税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A』
1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:清文社

  • 無料進呈 相続税申告必要資料準備ガイド
  • 税理士法人チェスター物語
  • 取材・セミナー履歴

    今まで当社がお手伝いさせていただいた新聞・雑誌の記事執筆、テレビ・CM出演、セミナーのご依頼等の履歴のページです。

  • お客様の声

    今まで当社がお手伝いさせていただいたお客様の中から、アンケートを一部ご紹介させていただきます。

  • 選ばれるチェスターの品質
  • れお君の相続徒然日記
  • 税理士 伊原慶のブログ
  • ビジョナリーバナー画像
  • Googleインドアビュー事務所内見学