相続税評価における地味級

「地味」とは「ちみ」と読み生産力から見た土地の良し悪しを表す指標です。土地に味がついている意味で、どの程度土が肥えているかを示します。
ここで算出する「地味級の割合」は森林の主要樹種の立木の評価を行う際に必要となる数値になります。

地味級の判定方法

地味級の判定法は表を用いて行います。それぞれの杉、ひのき、松であれば樹一本あたりの平均の樹齢と平均の立木材積から表を用いて地味級の判定を行います。
また、くぬぎ、雑木の場合であれば1ヘクタールあたりの立木材積から表を用いて地味級の判定を行います。
ここでの立木材積とは、樹高と直径を乗じて測定する樹一本あたりの体積をしめしたもので、その単位は立法メートルとなります。

具体的な計算

杉の樹の森林Aに生えている樹を計測したところ、樹齢の平均は30年であり、樹の直径の平均は10センチ、樹の高さの平均は3メートルだったとします。
その場合、まず立木材積は0.1×3となり(単位が立法メートルとなるのでセンチはメートル単位に直します)
立木材積は0.3立法メートルとなります。この場合に杉の平均一本あたりの表を見ると
樹齢30年で立木材積0.3は「上級」と判定され、地味級の割合は「1.3」と判定されます。
また別の場合として、くぬぎの森林Bに生えている樹を計測したところ樹齢の平均は20年であり、1ヘクタールあたりの立木材積の平均が60立法メートルだった場合は、表から中級の地味級となり、地味級の割合は「1.0」と判定されます。

【財産評価基本通達118】
113≪森林の主要樹種の立木の評価≫又は前項の定めにより立木の評価を行う場合における地味の割合は、原則として、樹種に応じ、それぞれ次に掲げる地味級判定表に掲げる割合(次に掲げる地味級判定表に定めていない樹種又は樹齢の立木については、原則として、1.0)とする。ただし、植栽本数、間伐回数等を著しく異にする林業地帯又は立木の生育度合を異にする林業地帯にある立木で次に掲げる地味級判定表に掲げる地味級の割合によることが不適当であるものについては、国税局長の定める割合(必要に応じて作成する地味級判定表を含む。)によることができる。(昭41直資3-19・昭45直資3-13改正)

(1) 杉の平均1本当たりの立木材積による地味級判定表

地味級

樹齢
上級 中級 下級
15(14~17)
20(18~22)
25(23~27)
30(28~32)
35(33~37)
40(38~42)
45(43~47)
50(48~52)
55(53~57)
60(58~62)
65(63~67)
70(68~70)
m3
0.07
0.13
0.20
0.27
0.34
0.41
0.48
0.54
0.60
0.65
0.70
0.74
m3以下 m3以上

0.07~0.05
0.13~0.09
0.20~0.14
0.27~0.19
0.34~0.24
0.41~0.29
0.48~0.34
0.54~0.38
0.60~0.42
0.65~0.46
0.70~0.49
0.74~0.52

m3未満

0.05
0.09
0.14
0.19
0.24
0.29
0.34
0.38
0.42
0.46
0.49
0.52

地味級の割合 1.3 1.0 0.6

(2) ひのきの平均1本当たりの立木材積による地味級判定表

地味級

樹齢
上級 中級 下級

15(14~17)
20(18~22)
25(23~27)
30(28~32)
35(33~37)
40(38~42)
45(43~47)
50(48~52)
55(53~57)
60(58~62)
65(63~67)
70(68~70)

m3

0.05
0.10
0.16
0.22
0.27
0.32
0.37
0.41
0.45
0.48
0.51
0.54

m3以下 m3以上

0.05~0.03
0.10~0.07
0.16~0.11
0.22~0.15
0.27~0.19
0.32~0.22
0.37~0.26
0.41~0.29
0.45~0.31
0.48~0.33
0.51~0.36
0.54~0.38

m3未満

0.03
0.07
0.11
0.15
0.19
0.22
0.26
0.29
0.31
0.33
0.36
0.38

地味級の割合 1.3 1.0 0.6

(3) 松の平均1本当たりの立木材積による地味級判定表

地味級

樹齢
上級 中級 下級

15(14~17)
20(18~22)
25(23~27)
30(28~32)
35(33~37)
40(38~42)
45(43~47)
50(48~52)
55(53~57)
60(58~62)
65(63~67)
70(68~70)

m3


0.11
0.15
0.19
0.24
0.27
0.31
0.33
0.36
0.39
0.41
0.42

m3以下 m3以上


0.11~0.08
0.15~0.11
0.19~0.14
0.24~0.17
0.27~0.19
0.31~0.22
0.33~0.23
0.36~0.25
0.39~0.27
0.41~0.29
0.42~0.30

m3未満


0.08
0.11
0.14
0.17
0.19
0.22
0.23
0.25
0.27
0.29
0.30

地味級の割合 1.3 1.0 0.6

(4) くぬぎの1ヘクタール当たりの立木材積による地味級判定表

地味級

樹齢
上級 中級 下級

5( 3~ 7)
10( 8~10)
12(11~13)
15(14~17)
20(18~22)
25(23~25)

m3

13
41
51
62
69
78

m3以下 m3以上

13~7
41~22
51~28
62~33
69~37
78~42

m3未満

7
22
28
33
37
42

地味級の割合 1.3 1.0 0.6

(5) 雑木の1ヘクタール当たりの立木材積による地味級判定表

地味級

樹齢
上級 中級 下級

10( 8~12)
15(13~17)
20(18~22)
25(23~27)
30(28~32)
35(33~37)
40(38~42)
45(43~47)
50(48~50)

m3

26
51
86
116
146
172
195
213
229

m3以下 m3以上

26~ 14
51~ 28
86~ 46
116~ 63
146~ 79
172~ 93
195~105
213~115
229~123

m3未満

14
28
46
63
79
93
105
115
123

地味級の割合 1.3 1.0 0.6

チェスター相続クラブ

関連性が高い記事

電話加入権の相続税評価
国税局の「財産評価通達 第7節 電話加入権 161 電話加入権の評価」によると取引相場がある電話加入権には価額があります。それ以外のTEL加入権は売買実例価額等を基に国税局長が標準価額によって評価がされます。 電話加入権は、評価され価額が出 […]
著作権の相続税評価
著作権は言語や音楽、絵画など、自らの思想や感情を表現した創作物に対して得られる財産的な権利を言います。著作権は、著作物を創作した時点で著作者に自動的に発生する権利です。著作権も相続する事ができ、財産となるので、相続税の財産評価の対象となりま […]
相続税評価における地味級
「地味」とは「ちみ」と読み生産力から見た土地の良し悪しを表す指標です。土地に味がついている意味で、どの程度土が肥えているかを示します。 ここで算出する「地味級の割合」は森林の主要樹種の立木の評価を行う際に必要となる数値になります。 地味級の […]

カテゴリから他の記事を探す

相続大辞典目次へ

キーワード検索

入力されたキーワードに一致した記事を検索できます。

今すぐお問合せ 0120-390-203 PHS・携帯OK 【土日・夜間・訪問対応も可】平日9時~21時、土日9時~17時 メールでのお問合せ info@chester-tax.com

相続税に関する無料個別相談会開催中 お申込はこちら

出版書籍

『相続はこうしてやりなさい』これ1冊で相続のことが全て分かる!!

『相続はこうしてやりなさい』
これ1冊で相続のことが全て分かる!!

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:ダイヤモンド社

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』ミステリー小説で相続が早わかり

『「華麗なる一族」から学ぶ相続の基礎知識』
ミステリー小説で相続が早わかり

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:亜紀書房

税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A 1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

『税理士が本当に知りたい相続相談頻出ケーススタディQ&A』
1,000件を超える相談実績から“よくある事例”を厳選。

相続税専門
税理士法人チェスター(著)
出版社:清文社

  • 無料進呈 相続税申告必要資料準備ガイド
  • 税理士法人チェスター物語
  • 取材・セミナー履歴

    今まで当社がお手伝いさせていただいた新聞・雑誌の記事執筆、テレビ・CM出演、セミナーのご依頼等の履歴のページです。

  • お客様の声

    今まで当社がお手伝いさせていただいたお客様の中から、アンケートを一部ご紹介させていただきます。

  • 選ばれるチェスターの品質
  • れお君の相続徒然日記
  • 税理士 伊原慶のブログ
  • ビジョナリーバナー画像
  • Googleインドアビュー事務所内見学